1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.8%
川崎市宮前区
54.5万円/㎡
前年比+13.7%
ライオンズヒルズ梶ケ谷東
神奈川県川崎市宮前区野川本町二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩33分
1989年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 69.04㎡の場合
相場
2,623万円
38.0万円/㎡
1,125
2,124
3,123
4,122
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜3,123万円
30.8万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズヒルズ梶ケ谷東
2,398万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 69.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,398万円 | 34.7万円 | 4階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,448万円 | 35.5万円 | 4階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,498万円 | 36.2万円 | 4階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,548万円 | 36.9万円 | 4階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,580万円 | 37.4万円 | 4階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 1,680万円 | 24.5万円 | 4階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 28.8万円 | 4階 | 68.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 33.9万円 | 6階 | 90.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ライオンズヒルズ梶ケ谷東 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅33分 | 2,398万円 | 34.7万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/01 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/26 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,150万円 | 28.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/26 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/12 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 2,399万円 | 36.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/19 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 1,850万円 | 27.2万円 | 68.06㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/11 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、川崎市宮前区では13.7%上昇しています。